راهنمای گام به گام برای خرید ویلا و آپارتمان در دبی
شرایط برای خرید ویلا و آپارتمان در دبی چگونه است ؟
زندگی در دبی چگونه است ؟
یافتن یک مشاور مناسب در مورد املاک دبی، بازار املاک دبی با سایر کشورهای جهان بسیار متفاوت است.
گروه داماک (damac) فارسی یکی از معتبرترین نمایندگان املاک و مستغلات در دبی است.
گروه داماک از هر نظری برای مشاوره و خرید ویلا و آپارتمان در دبی به شما کمک می کند. یک معامله املاک متوسط در دبی 30 روز طول می کشد تا از تاریخ امضای توافق نامه فروش بگذرد.
خریدار و فروشنده شرایط را قبول دارند.
تفاهم نامه (MOU) امضا شده و واریز (معمولاً 10٪) پرداخت می شود.
توسعه دهنده معمولاً می بایست مبلغی را که به دلیل توسعه در قالب هزینه خدمات به طور کامل تسویه شده است، NOC را در مقابل پرداخت هزینه بپردازد.
اگر خریدار با وام مسکن قصد خرید ملک را داشته باشد، مشارکت بانک لازم خواهد بود ولی اگر فروشنده روی ملک خود وام مسکن داشته باشد، خریدار موظف است وام مسکن فروشنده را قبل از برنامه NOC به طور کامل تسویه کند.
مدارک مورد نیاز خریدار شخصی:
1: گذرنامه اصلی
2: هزینه
هزینه های زیر به طور کلی برای فروش و خرید ملک در دبی اعمال می شود.
هزینه های NOC:
– این موارد می تواند بین 500 AED و 5000 AED درهم باشد و معمولاً توسط فروشنده، قابل پرداخت است. همچنین برخی از توسعه دهندگان مبلغی را برای خریدار واریز می كنند كه فقط در صورت بازپرداخت، خریدار عنوان جدید را در دفتر توسعه دهنده بازپرداخت کرده و سوابق آن ها به روز می شود.
کمیسیون عامل املاک و مستغلات 2٪ از قیمت خرید است.
هزینه نقل و انتقالات – این مبلغ در 4٪ از قیمت خرید با مبلغ اضافی برای هزینه های سرپرست محاسبه می شود که در حال حاضر بیش از 5000 AED درهم نبوده و به دپارتمان زمین دبی پرداخت می شود.
هزینه ثبت وام مسکن (در صورت وجود) با نرخ 0.25٪ از مبلغ وام ثبت شده محاسبه می شود و به دپارتمان زمین دبی پرداخت می شود.
توسعه دهندگان خواهان پرداخت هزینه خدمات سالانه خود در پیش پرداخت می شوند و بنابراین خریداران باید سهم خریداران خود را به صورت پیش فرض در نظر بگیرند.
مشاورین خرید و فروش و اجاره املاک داماک (damac)
اگر شما می خواهید در دبی ملکی را خریداری یا اجاره کنید می توانید با کمک مشاورین املاک داماک فارسی این کار را به آسانی انجام دهید.
ویدئو و مقاله های مربوطه:
اقامت دائم امارات از طریق خرید ویلا و آپارتمان داماک
خرید ملک و سرمایه گذاری با داماک
خرید اپارتمان قسطی با وام بدون بهره
خرید آپارتمان های لوکس و لاکچری با داماک
خرید از داماک با واریز ریالی در ایران
اقامت خانوادگی با خرید ملک از داماک
با تشکر از حسن انتخاب و همراهی همیشگی شما عزیزان با داماک پرشین
همچنین شما میتوانید از طریق اپلیکیشن داماک، با ما در ارتباط باشید.